Maîtrise d’oeuvre et conduite de travaux

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Maîtrise d’oeuvre et conduite de travaux 2017-10-11T10:16:06+00:00

Maîtrise d’oeuvre et conduite de travaux

SOLIHA Charente accompagne les propriétaires bailleurs à chaque étape de leurs projets pour la réalisation de leurs travaux.

Le suivi du dossier s’effectue avant, pendant et après les travaux.

Les différentes étapes de la maîtrise d’œuvre :

→ Étape 1 : études de diagnostic
Une analyse de la perception architecturale du bâti existant est fournie

→ Étape 2 : études d’avant-projet
• Proposition d’une ou plusieurs solutions d’ensemble

• Établissement d’une estimation du coût des travaux

• Vérification du respect des différentes réglementations

• Définition des matériaux

→ Étape 3 : études de projet
• Les formes, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de mise en œuvre sont précisées par les plans

• La synthèse des plans est établie

• Si nécessaire, le dossier d’Autorisation de Travaux ou le Permis de Construire est établi

→ Étape 4 : direction de l’exécution
• On s’assure que les documents et ouvrages en cours de réalisation respectent les études effectuées

• On s’assure que l’exécution des travaux est conforme aux prescriptions du ou des contrats travaux

• Les réunions de chantier sont organisées

• Le Maître d’Ouvrage est informé sur l’état d’avancement

• Les décomptes mensuels et le projet de décompte final établi par l’entreprise sont vérifiés

→ Étape 5 : assistance à la réception des travaux
Les opérations préalables à la réception des travaux sont organisées

L’engagement de SOLIHA

• Rendre compte au Maître d’ouvrage, toute insuffisance, erreur, malfaçon ou imperfection que l’on viendrait à constater

• Transmettre, si besoin est, aux membres des différents corps d’état intéressés à l’ouvrage, les ordres écrits, signés du Maître d’Ouvrage, notamment en ce qui concerne les travaux supplémentaires qui seraient décidés par celui-ci.

• Être présent lors de la réception de l’ouvrage et donner au Maître d’Ouvrage toutes les appréciations nécessaires en vue de la formulation des observations et réserves qui paraîtraient utiles.

Quelques références SOLIHA
téléchargement Cahier de Références 04 09 2017