Propriétaires bailleurs

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Propriétaires bailleurs 2018-09-12T08:36:15+00:00

Propriétaires souhaitant améliorer un logement destiné à la location

Bénéficiaires :
Propriétaires bailleurs privés (personnes physiques, société civile immobilière, association)

Conditions :
• Immeuble de plus de 15 ans
• Engagement de louer à titre de résidence principale pendant 9 ans minimum
• Aucune condition de ressources n’est nécessaire
• Réalisation des travaux par des professionnels du bâtiment inscrits au registre du commerce ou au répertoire des métiers

Missions pouvant être assurées par SOLIHA Charente :


* Informer les propriétaires
Information des propriétaires sur les aides (subventions ou prêts) qui seraient susceptibles d’être mobilisées dans le cadre de leur projet d’amélioration et en fonction des engagements de location qu’ils souhaitent prendre (modération du loyer, réservation du logement à des personnes aux ressources modestes…)
Prestation gratuite.

* Apporter une assistance administrative pour la constitution des dossiers de demande de financement
A partir des documents fournis par le propriétaire (devis des travaux, justificatifs de ressources, justificatif de propriété), SOLIHA Charente assiste le propriétaire dans la constitution des demandes de financements auprès des différents organismes jusqu’au dépôt du dossier auprès des organismes retenus.
Prestation à la charge du bailleur.

* Assistance technique – Maîtrise d’œuvre
Pour la mise en œuvre des travaux avec la définition du programme et le suivi du chantier jusqu’à sa réception.
Prestation à la charge du bailleur.

* Gestion locative du logement réhabilité avec recherche de locataires, établissement du bail et de l’état des lieux, et gestion des loyers
Prestation à la charge du bailleur.

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Règles impératives communes à toutes les demandes

LES TRAVAUX NE DOIVENT EN AUCUN CAS
COMMENCER AVANT L’OBTENTION DE L’ACCORD
DU/OU DES ORGANISMES SOLLICITÉS

Vous pouvez dès à présent télécharger ici la
téléchargement  Fiche de renseignements
qu’il faut nous retourner complétée accompagnée des documents demandés

Veuillez vous adresser à Jérémy LEGAL
05-45-95-62-02
j.legal@soliha.fr

Les principaux organismes apportant des aides financières :

Agence Nationale de l'Habitat

Agence Nationale de l’Habitat

Subventions dont le montant varie en fonction des engagements que souscrira le propriétaire et selon la commune d’implantation de l’immeuble et la nature des travaux envisagés

Conseil Départemental Charente

Le Département

Subventions destinées plus principalement à la réhabilitation de logements où le propriétaire s’engagera à pratiquer un loyer maîtrisé et pour des logements locatifs qui seront destinés à des personnes à faibles ressources.

collectivités

Aides spécifiques des Collectivités

De nombreux programmes d’incitation à la réhabilitation (Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat) sont en cours sur le département de la Charente. Ces opérations bénéficient d’aides complémentaires importantes de la part des collectivités pour majorer les subventions octroyées par l’Agence Nationale de l’Habitat

Provicis

Organismes bancaires

Ces différents organismes peuvent proposer des prêts à taux réduits selon la nature des travaux envisagés, les ressources et la nature des engagements de location retenus par le propriétaire bailleur

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Le coût d'intervention de SOLIHA Charente :

Le coût d'intervention de SOLIHA Charente peut être pris en charge par une Collectivité qui aura confié à SOLIHA Charente l'animation d'un programme.
Dans la mesure où la prestation de SOLIHA Charente est à la charge du propriétaire, un devis du contenu de la mission d'Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage est proposé avant intervention.
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