Les habitats inclusifs sont réalisés en vue d’y accueillir un public fragile ou spécifique : personnes âgées, personnes en situation de handicap mental, adultes présentant des troubles (autisme), personnes en réinsertion sociale…
Les habitats inclusifs développés en Charente par SOLIHA
Ils s’adressent principalement aux personnes âgées et sont rendus possibles, grâce à un portage des projets, partagé entre les multiples compétences SOLIHA :
- SOLIHA BLI (Bâtisseur de Logement d’Insertion), assure le portage financier et juridique régional ;
- SOLIHA AIS (Agence Immobilière Sociale), assure la gestion locative ainsi que l’accompagnement social des locataires pendant toute la durée du bail à réhabilitation (40 ans) ;
- SOLIHA Charente, assure le montage et le suivi de l’opération et est Porteur de Projet Partagé en assurant l’animation du projet de vie sociale et partagée.
Ainsi, les habitats inclusifs mis en œuvre en Charente :
- répondent aux besoins de logements:
- adaptés pour des personnes âgées mais autonomes,
- économes en énergie et à loyer très social, pour permettre aux personnes touchant une retraite modeste de s’inscrire dans un parcours résidentiel choisi et non subi
- situés en centre-bourg à proximité des commerces et des services
- se présentant comme une alternative au foyer ou à la maison de retraite, quand rester chez soi devient impossible.
Les logements sont destinés à des locataires âgés peu ou pas dépendants, dont le logement actuel est mal adapté, mal isolé et énergivore, et qui souhaitent trouver un habitat sécurisant, agréable à vivre, proche des services et peu coûteux.
- permettent de rompre le sentiment d’isolement pour les locataires, puisqu’il s’agit de petits collectifs de 6 à 8 logements, entièrement rénovés, qui conservent le charme de l’ancien et présentent des espaces communs, libres d’accès et d’occupation : salle commune avec cuisine aménagée, jardin partagé, terrasse, cour …, bien diffèrent d’un habitat stéréotypé et froid
- s’inscrivent dans une démarche de revitalisation des cœurs de bourgs en rénovant le bâti ancien charentais et en amenant de nouveaux habitants / locataires qui vont se tourner vers les associations locales, les services et commerces de proximité. La rénovation permet d’entrer dans un logement qui porte une histoire, loin des espaces aseptisés que peuvent représenter les maisons de retraite.
Plus d’informations
SOLIHA Charente
127 rue de Royan
16710 SAINT-YRIEIX Sur Charente
05-45-95-62-02
a.vignon@soliha.fr
Sireuil
Mansle
Tourriers
Brossac
L’animation des Habitats Inclusifs pour personnes âgées
Un projet de vie : « ensemble, mais chacun son logement »
L’habitat inclusif a pour ambition de créer une dynamique de vie collective suffisante pour répondre aux problèmes de solitude récurrents chez les personnes âgées et pour permettre une stimulation réciproque des liens sociaux.
Ce regroupement permet de mutualiser des espaces (salle commune, cour commune…), des services (portage de repas, soins…) et de lutter contre l’isolement.
Une localisation stratégique au sein de la commune
La localisation et le choix de la rénovation d’immeubles en centre bourg permet aux habitants de bénéficier de commerces et de services de proximité et ainsi de favoriser le lien social.
Co-construire le projet de vie sociale et partagée avec les locataires
La mise en œuvre d’habitats inclusifs a pour objectifs d’encourager :
Ainsi, SOLIHA Charente est porteuse du projet partagé, qui concourt à sa création, assure les fonctions d’appui à la vie partagée et au parcours de vie des habitants ainsi qu’à la prévention de la maltraitance (rapport Piveteau-Wolfrom). La loi ELAN identifie ainsi les missions principales du porteur 3P :
- Elaborer avec les habitants le projet de vie sociale et partagée, en s’assurant de la participation de chacun d’entre eux et dans le respect du cahier des charges ;
- Animer et réguler la vie quotidienne de l’habitat inclusif ;
- Organiser des partenariats avec l’ensemble des acteurs concourant à la mise en œuvre du projet de vie sociale et partagée ;
- Déterminer les activités proposées au sein ou en dehors de l’habitat selon et avec le public auquel l’habitat inclusif est destiné et ses besoins, s’assurer de l’adaptation de l’ensemble des locaux et mobiliser les ressources des acteurs dans le cadre des partenariats ;
- Assurer les relations avec le propriétaire dans le cadre de l’utilisation et du fonctionnement du ou des locaux communs affectés au projet de vie sociale et partagée.
